砌體結構是最常見的住宅結構體系，90年代之前修建的、方方正正的、5層到6層的、老工房或者筒子樓或者單位福利房或者宿舍樓，基本都是砌體結構，或者俗稱的“磚混”結構。

上圖是一個比較典型的砌體結構住宅，兩室兩廳，相信大家都見過類似的房子。圖中涂黑的方塊是鋼筋混凝土構造柱，里面有鋼筋，這些是肯定不能破壞的。其余所有淡顯填充的墻體，都是砌體剪力墻，原則上，這些也都是不能破壞的。混凝土構造柱和砌體剪力墻，構成了整個豎向結構體系，承載所有的結構荷載。

為方便大家看圖，我把天花板設置成透明，大家可以跟上面的平面圖對照一下。灰色的是混凝土，紅色的是砌體。砌體墻與透明樓板之間，是混凝土圈梁。事實上，每一片墻體都在為結構貢獻抗側剛度。有的人可能會說，“我就拆一點點墻體，沒事的”。的確，拆一點點墻體，房子是不會塌下來，但是，地震的時候，可能剛好就差那一點點側向承載力......我并不是危言聳聽，大自然是很殘酷的，這一點點承載力的差異，導致的可能就是地震中幸存與倒塌的區別。
　　而且，一般砌體結構都是老房子了，可能當時修建的時候，設計、施工標準本身就不高，又上了歲數，老胳膊老腿已經經不起折騰了。所以，我的建議是，對于砌體結構，也不用辨別了，死了這條心吧，別再動拆墻的主意了。
　　不光不能拆墻，也不能拆構造柱，也不能破壞樓面梁和圈梁，更不能加墻。這些砌體結構的設計承載力本來就很勉強，有些樓板還是預制空心板，甚至個別的還有木樓板。千萬不要在樓板上加砌磚墻!輕則樓板開裂，重則樓板坍塌，非常可怕。如果確實需要，請采用輕鋼龍骨石膏板、蜂窩紙板、玻璃隔斷等輕質干法墻體。
　　2. 剪力墻結構
　　隨著土地價格的上升、市場需求的增加，5、6層的砌體結構已經不能滿足要求了。90年代中后期開始出現的高層住宅，大量采用了混凝土剪力墻結構。基本上，9層、10層往上直到30層乃至更高的住宅全都是剪力墻結構。

上圖是個比較典型的剪力墻結構住宅，兩室兩廳，基本上是一梯三戶的中間那一戶。圖中涂黑的墻體就是鋼筋混凝土剪力墻，一定不要破壞。斜線填充的是砌塊墻體，原則上并不起結構作用，所以可以適當的改建。

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